1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
足立区
58.8万円/㎡
前年比+46.0%
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グリーンパーク第20綾瀬
東京都足立区加平一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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7階 / 40.45㎡の場合
相場
2,606万円
64.4万円/㎡
1,671
2,294
2,918
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,918万円
56.7万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンパーク第20綾瀬
2,880万円（71.2万円/㎡）/ 7階 / 40.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,880万円 | 71.2万円 | 7階 | 40.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,880万円 | 71.2万円 | 7階 | 40.45㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2025/03/20 | 3,180万円 | 60.8万円 | 7階 | 52.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,880万円 | 71.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/03 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/28 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,780万円 | 53.7万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/13 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 3,190万円 | 77.5万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 2,890万円 | 61.4万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 2,799万円 | 55.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.67㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 2,490万円 | 55.0万円 | 45.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/14 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 2,580万円 | 55.6万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 2,180万円 | 58.7万円 | 37.13㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/17 | セントヒルズ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.53㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/08 | グリーンパーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅11分 | 3,080万円 | 65.6万円 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/28 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,090万円 | 74.9万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/25 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/29 | エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,980万円 | 68.8万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスエスケーグリーンパーク 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/05 | コスモ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅8分 | 3,200万円 | 73.1万円 | 43.75㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,480万円 | 66.5万円 | 37.27㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/17 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.26㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/15 | 北千住ホワイトハイツ 足立区日ノ出町 | 北千住駅9分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 北千住第3ダイヤモンドマンション 足立区日ノ出町 | 北千住駅5分 | 2,690万円 | 56.5万円 | 47.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、足立区では46%上昇しています。
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1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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