グリーンパーク第20綾瀬

  • 東京都足立区加平一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
2,880万円
71.2万円/㎡
相場
2,587万円
64.0万円/㎡
1,685
2,286
2,888
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,888万円
56.5万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンパーク第20綾瀬
2,880万円（71.2万円/㎡）/ 7階 / 40.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,880万円71.2万円7階 40.45㎡ 2DK南
2025/03/203,180万円60.8万円7階 52.31㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
グリーンパーク第20綾瀬
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2025/02/11ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,780万円53.7万円33.14㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年75戸RC
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2025/06/07セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 2,890万円61.4万円47.1㎡2DK8階 / 9階建 西1988年23戸SRC
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足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,799万円55.9万円50.05㎡2LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2025/06/24グリーンパーク第6五反野
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足立区千住大川町
北千住駅12分 2,333万円56.3万円41.44㎡2DK2階 / 8階建 北西1990年39戸SRC
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2025/07/03SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
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足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/11/29エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟
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2024/07/02エスエスケーグリーンパーク
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、足立区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は足立区の平均と比較して31.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
足立区
54.2万円/㎡
前年比-0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンパーク第20綾瀬
所在地東京都足立区加平一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月1986年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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